Các Đại biểu Quốc
hội đã biểu quyết thông
qua Luật Nhà ở (sửa đổi) với 433/472 phiếu tán thành (tương đương 87,65% tổng
số đại biểu Quốc hội).
Một số điểm mới đáng chú
ý như, Điều 57, Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định, cá nhân muốn xây chung cư mini
(nhà ở từ 2 tầng trở lên, tại mỗi tầng có các căn hộ, hoặc từ 2 tầng và quy mô
20 căn hộ trở lên) để bán, cho thuê sẽ phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự
án xây dựng nhà ở.
Căn hộ đủ điều kiện được cấp
giấy chứng nhận theo pháp luật đất đai (sổ hồng), được bán, cho thuê, thuê mua
theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Ngoài ra, việc đầu tư chung cư
mini để cho thuê phải đáp ứng yêu cầu về xây dựng do Bộ trưởng Xây dựng ban
hành. Khu nhà phải đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy theo quy định của
pháp luật.
UBND tỉnh được phân cấp quy
định về đường giao thông, đảm bảo phương tiện chữa cháy có thể chữa cháy tại
nơi có chung cư mini. Quản lý, vận hành chung cư mini phải tuân thủ quy chế
quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.